当披萨送货司机在工作中被谋杀时，该市寻找罪魁祸首：鬼魂？毒贩？名誉扫地的狼人？
美国翠鸟市有 40,000 名鬼魂，其中大部分是前疗养院的受害者，他们与生者一起生活和工作，但被特雷西市长搬迁到一个废弃的社区。完美披萨基地的司机肖恩·哈默施密特 (Sean Hammerschmidt) 向“鬼城”送货，在那里他的喉咙被看不见的杀手割断了。
《翠鸟纪事报》记者萨迪·谢里丹 (Sadie Sheridan) 出席特蕾西 (Tracy) 关于肖恩 (Sean) 谋杀案的新闻发布会，会议被当地激进组织正义 40,000 成员黛比 (Debbie) 打断。他们的领导人维拉·马库斯 (Vera Marcus) 在完美披萨店外举行抗议活动，该披萨店建在疗养院留下的乱葬坑上；该组织试图拆除翡翠广场购物中心，安息这座城市的鬼魂。马什侦探和布拉德利侦探在调查这起谋杀案时发现肖恩正在为大奶酪经销商贩毒。
尽管员工不愿意，但完美披萨店的老板杰克坚持让商店继续营业。肖恩的前女友兼前同事阿斯特丽德决心解决肖恩的谋杀案，要求杰克恢复原来的工作，并与员工斯库特、希瑟和鬼魂乔重新会合。阿斯特丽德与大奶酪对峙，大奶酪受到侦探的审问，并解释说完美披萨的前身是美味美味中国餐厅，其送货司机在之前的一系列谋杀案中被杀。主要嫌疑人是司机达克斯·莱坎德（Dax Lycander），他是一名离开小镇的狼人。
在鬼镇再次送货时，斯库特的喉咙被割断，达克斯出现在现场。维拉和黛比被发现与特雷西密谋，贿赂他将谋杀归咎于鬼魂，并争取公众支持拆除翡翠广场。萨迪带着自己对达克斯和美味美味谋杀案的研究拜访了完美披萨，而马什和布拉德利则追踪达克斯。达克斯被追进垃圾场，救了被压碎的布拉德利并被捕，但他坚称自己是清白的。
阿斯特丽德与肖恩的鬼魂重逢，她失望地发现他仍然是一名吸毒者，随后她被从背后刺伤，自己也变成了鬼魂。达克斯逃脱了警方的拘留，萨迪意识到维拉和她的团队实际上是一个对谋杀负有责任的女巫集团；他们已任命希瑟为最新成员。萨迪将她的发现告诉了憎恶狼人的马什，马什坚称达克斯有罪。特蕾西公开宣称谋杀案并非鬼魂所为，打乱了女巫集会的计划。
希瑟潜入完美披萨的地下室，达克斯绑架了萨迪，敦促她公开自己的清白。萨迪回到《完美披萨》，她、杰克和乔在地下室发现了疗养院看门人卡尔的鬼魂，卡尔透露这座建筑是建在通往地狱的门户上的，而女巫集会计划用它来奴役一支鬼魂大军。特雷西被维拉杀死，召开了新闻发布会，但维拉透露他已经变成了鬼魂，而女巫集会也揭露了自己是女巫。
镇上沮丧的鬼魂转而恐吓生者，而复仇心切的阿斯特丽德则杀死了大部分族群成员。达克斯不愿意帮助阿斯特丽德阻止维拉，但布拉德利后来改变了主意。女巫们准备进入传送门，黛比进入完美披萨，却发现杰克正在等待。他炸毁了餐厅，相信这会阻止女巫集会，但爆炸却打开了传送门。在萨迪无助的注视下，阿斯特丽德攻击了女巫，但被制服了，达克斯以狼人形态介入。马什射杀了维拉，布拉德利逮捕了希瑟，传送门关闭。
萨迪晋升为电视新闻主播，而现在成为鬼魂的杰克与达克斯以及其他鬼魂史库特、乔、卡尔和阿斯特丽德重新开了一家新的披萨餐厅。