影片讲述一名前往底特律参加工作面试的年轻女子预订了一间出租屋。但当她在深夜到达时，发现房子被重复预订了，一个陌生男子已经住在那里。但她很快发现，这里还有更多恐怖的东西。
面试前一天晚上，泰丝·马歇尔抵达底特律布莱特莫尔破旧街区的一处出租屋。然而，她发现它已被重复预订，并且已经被一个名叫 Keith Toshko 的男人占据。苔丝最初对基思感到不安，但后来对他产生了好感，并决定在基思睡在沙发上时留下来过夜。当她半夜醒来时，她震惊地发现卧室的门被打开了，但基思已经睡着了，并向她保证他没有碰门。
第二天早上，苔丝去面试，并被警告不要留在房子附近。回到家后，她被一个无家可归的人追了进去，并大喊着让她离开。她被锁在地下室里，跌跌撞撞地穿过一条隐藏的走廊，通向一个房间，里面有一台摄像机、一张脏兮兮的床垫和一个血淋淋的手印。
基思回到房子，将苔丝从地下室释放出来，并调查隐藏的走廊。当他没有回来时，苔丝跟踪他，发现了一条与隐藏走廊相连的地下隧道，在那里她发现基思受伤了。两人遭到一名裸体畸形妇女（被称为“母亲”）的袭击，并杀死了基思。
两周后，房子的主人、演员 AJ Gilbride 因被指控强奸了他的搭档而被一部电视剧解雇。AJ 被迫出售资产来支付法律费用，他在出售之前前往底特律检查房子。AJ 找到了隐藏的隧道并尝试测量它，相信它可能会增加房子的价值。母亲在隧道里袭击了 AJ，他掉进了一个洞里，并在那里遇到了苔丝。
回顾 20 世纪 80 年代，房子的原主人弗兰克绑架、强奸妇女，并将她们囚禁在隧道里。
现在，母亲将苔丝和 AJ 锁在一个洞里。苔丝告诉 AJ，母亲希望他们充当她的孩子。AJ 被母亲拖走，母亲强行给他喂奶。苔丝利用这个机会在之前无家可归的安德烈的帮助下逃离了房子，安德烈警告她母亲会在夜幕降临时追捕她。
母亲因苔丝的逃跑而分心，AJ 找到了一个母亲拒绝接近的房间。在里面，他发现了卧床不起的弗兰克，并认为他是母亲的另一个受害者。AJ 向弗兰克保证，在找到弗兰克犯罪的证据之前，他会报警。弗兰克用一把隐藏的左轮手枪自杀了。
苔丝带领警察来到这所房子，但他们不理睬她的说法，并在夜幕降临时离开。苔丝闯入房子，取回了她的车钥匙，并用她的车撞了母亲，似乎杀死了她。苔丝返回地下室营救 AJ，AJ 不小心用弗兰克的枪射中了她。两人逃脱后发现母亲失踪了。苔丝和 AJ 随后到安德烈那里避难。
安德烈解释说，母亲是弗兰克与受害者多代乱伦的产物。母亲冲了进来，杀死了安德烈，并将苔丝和 AJ 追上了水塔。AJ 丢失了枪，将苔丝推下水塔以求自救。母亲跳到她身后，保护她免于摔倒。AJ 发现苔丝还活着，但当他试图向苔丝解释自己的行为时，母亲复活并杀死了他。母亲试图安慰苔丝，但她用弗兰克的枪射杀了母亲，并在太阳升起时一瘸一拐地走了。